如今，越来越多的开发商已经将楼盘外部环境的建设作为整体规划的重点，用自然环境带动楼盘的销售。而这种转变就是来自消费者对环境的要求，消费者选择住房不但要交通便利、户形合适，而且也越来越重视外部环境的质量，这是现代人注重生活品质的重要体现。

一所住宅可以是四世同堂的幸福轮回从古人的择穴而居，到现代人的“择宅而居”，人类经过了漫长的历史演变进程，使整个人类社会日新月异，21世纪的住宅更是被赋予了更多的内涵。一所住宅可以是日常生活、学习、娱乐的场所，也可以是度假休闲的第二居所，更可以是创业办公的理想选择；一所住宅可以是单身男女的快乐驿站，也可以是四世同堂的幸福轮回；一所住宅可以演绎二人世界的甜蜜温暖，也可以承载多样化的居住体验。

住宅与人的关系息息相关，有时甚至可以影响一个人、一个家庭的命运，一个好的外部环境就是选择住宅的首要条件。古人流传下来的风水理论为我们提供了丰富的知识，并汇集了多种学说的精华。不要一提风水就觉得是封建迷信、是骗人邪说，其实风水学可是一门非常高深的学问。风水学源于阴阳、五行、河图、洛书、易经和天干地支等众多学说，这些理论玄妙、博大、精深，有些更是中国传统文化的难解之谜。这种古老而神奇的东方智慧是一门天地合一的大学问，人、居只有与天地环境和谐地互动，才能够自然健康。

古人，特别是帝王将相、皇亲贵族在选择皇宫、家宅甚至陵园时都非常注重风水的讲究，你只要看看北京的故宫、颐和园、十三陵就知道了。虽然普通百姓没有那么讲究，但是人们在建宅时都会找个有经验的风水先生来看看，以此来确定住宅的位置、大门的朝向等等。

现代人很少有机会自己建造住宅了，但是在选择住宅时同样可以应用一些风水学方面的知识，当然有些理论太过精深，很多东西太过深奥使我们无法理解。

根据风水需要，阳宅需要有生气家庭才会兴旺，因此需要从周围的环境中纳气，一方面吸收地下的生气，一方面从宅门召引生气。于是就要选好地理和房子的朝向。按照五行的观点，气也有生、克，只要在选择住宅时避免相克的一方，住宅就可以得到吉祥。现在提倡的所谓“阳光住宅”、“低密度住宅”其实都是出于风水上的考虑，只不过说法有所不同罢了。