北方的住宅多是坐北朝南，这很符合风水学的原则，所谓坐北朝南，则容易吸收太阳的热量，使人身体强壮，多吸收太阳的热量，使主人阳气上升，浊气下降，便于集天下阳气，使人神情气爽，无畏无惧。这是对家人健康的一个好的出发点。

所谓因地制宜，先要看大势，就河北来说，西有太行山，东有渤海，所谓依山傍海，乃最佳地理位置，不在大富大贵，却也相安无事，大势不错，就要看小势，如果你选宅地址门前有河，则要考虑是不是在院里堆一座土山，因为山河乃贵气之源，只有河，容易生风湿，没有河，只有山，则必有峡谷，峡谷之上必有道路，故有山则有路，若有山而无路，则必是要有井，无水源人想必会渴死。这是对一个家庭中运气的转换方式之一。

生与气也很重要，宅子的地段寸草不生，乃气衰，气衰则不旺，故选择宅地要气旺之地，气蓬勃向上，如无旺气，则要多种花卉，树木，若树木不生，则要点缀红挂，喜庆，使宅地旺起来，所以选择宅地一要看大势，二要看生、气。这是针对一个家宅的兴旺而言，要聚集活力及活的气场，来转换家宅的风水环境。

位置，在现今的城市，已经不能强求，但若处在一块空地之中，位置最好是在中心位置，所谓中心，并不是最中间，而是看地势而定，如果地势西高东低，则最好将房子建在高处，所谓不积水，如果中间低四周高，则中心在四周，但这里有个度，所谓物极必反，所以我们还得遵循中庸原则，极则不积气，所以还是要积气，要祥和乃最高境界。

以上这几点都是选宅时最为实用的几点事项，在建房、选房的同时，都可以遵从这几点来出发，一个宅基的好坏，外部环境占50%的影响力，内部格局占40%的影响力，余下的10%则是居住人的命理。因此，在选址、或建房的时候，一定要先选好地，再建好房，住着才会家宅蒸蒸日上。